Property Manager - Verwaltung und Vermietung (m/w/d) Hamburg Sofort Vollzeit 48.000 - 60.000 / Jahr Für unseren Kunden, ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Hamburg, suchen wir im Rahmen der Direktvermittlung zum nächstmöglichen Termin einen Property Manager (m/w/d).
Property Manager - Verwaltung, Vermietung und Neubau (m/w/d) Hamburg Sofort Vollzeit 50.000 - 55.000 / Jahr Für unseren Kunden, ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Hamburg, suchen wir im Rahmen der Direktvermittlung zum nächstmöglichen Termin einen Property Manager (m/w/d) Verwaltung, Vermietung und Neubau.
IHRE AUFGABEN Umfassende kaufmännische Betreuung von Immobilien Verwaltung und Überwachung von Mietverträgen Zuständiger Ansprechpartner für alle Themen rund um Mietverträge für Mieter und Eigentümer Erstellung von ausführlichen Berichten für institutionelle Kunden Durchführung jährlicher Abrechnungen der Nebenkosten sowie Planung und Überwachung des Budgets Koordination und enge Zusammenarbeit mit dem technischen Objektmanagement-Team Führung und Überwachung der Dienstleister im Facility Management IHR PROFIL Abschluss einer Ausbildung zur Immobilienkaufmann / -frau bzw.
Registrieren Sie sich und profitieren Sie von interessanten und passenden Angeboten. Eigenverantwortliche Verwaltung von Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien sowie WEGsAnsprechpartner für Eigentümer und Mieter in allen BelangenErstellung von Betriebskostenabrechnungen, Reportings und ControllingBearbeitung von Mietverträgen, Mieterhöhungen und ForderungsmanagementOrganisation von Instandhaltungen, Sanierungen und ReparaturvergabenDurchführung von Kostenoptimierungen und Begleitung von ModernisierungsmaßnahmenUnterstützung bei digitalen Prozessen und Nachhaltigkeitsprojekten Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder Studium mit Schwerpunkt ImmobilienwirtschaftErste Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung oder verwandten BereichenKenntnisse relevanter Vorschriften und Standards (z.B.
Registrieren Sie sich und profitieren Sie von interessanten und passenden Angeboten. Eigenverantwortliche Verwaltung von Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien sowie WEGs Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter in allen Belangen Erstellung von Betriebskostenabrechnungen, Reportings und Controlling Bearbeitung von Mietverträgen, Mieterhöhungen und Forderungsmanagement Organisation von Instandhaltungen, Sanierungen und Reparaturvergaben Durchführung von Kostenoptimierungen und Begleitung von Modernisierungsmaßnahmen Unterstützung bei digitalen Prozessen und Nachhaltigkeitsprojekten Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder Studium mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft Erste Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung oder verwandten Bereichen Kenntnisse relevanter Vorschriften und Standards (z.B.
Kommunikation mit Eigentümern, Behörden und Mietern für eine reibungslose Verwaltung. Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben sowie Dokumentation von Mängeln. Beauftragung von Kleinreparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen, Einholung von Angeboten und Überwachung der Durchführung.
Ihre Aufgaben Projektmanagementdurchführung bis zur Übergabe (AHO) Verantwortung für die Bauherrenaufgaben Leitung und Steuerung des internen und externen Projektteams, sowie Gesprächsführung mit kommunalen Verwaltungen Vertragserstellung Angebotsprüfung und Verhandlungen von Vergabeleistungen, sowie Erstellen von Leistungsverzeichnissen Reporting des aktuellen Leistungsstandes Bauchbeschreibungen erarbeiten und umsetzen Projekttoolpflege Wirtschaftliche Szenarien darstellen Unterstützung bei der Bewertung des Portfolios Budget-, Termin-, Qualitäts- und Vertragsleistungsüberwachung Zusammenarbeit mit der Abteilung des Asset- und Property Managements Ihr Profil Technische Qualifikation z.B. durch Hochschulabschluss im Bereich der Architektur oder Bauingenieurwesen o.ä.
Mein Arbeitgeber Mittelständischer Hochbauspezialist mit langfristiger MarktpräsenzRealisiert anspruchsvolle Projekte: Wohn-, Gewerbe-, Industrie-, Verwaltungs-, Hotel-, Klinik-, Pflege- und SchulbautenEtablierte Strukturen, teamorientierte Kultur und kurze EntscheidungswegeProjektregion Frankfurt am Main und Umgebung Baustellenleitung im Roh- und Schlüsselfertigbau: Vorbereitung, Ablaufsteuerung und AbnahmTermin-, Kosten- und Qualitätssteuerung über alle Gewerke hinwegDisposition von Personal, Geräten und Material inkl.
Mein Arbeitgeber Mittelständischer Hochbauspezialist mit langfristiger Marktpräsenz Realisiert anspruchsvolle Projekte: Wohn-, Gewerbe-, Industrie-, Verwaltungs-, Hotel-, Klinik-, Pflege- und Schulbauten Etablierte Strukturen, teamorientierte Kultur und kurze Entscheidungswege Projektregion Frankfurt am Main und Umgebung Baustellenleitung im Roh- und Schlüsselfertigbau: Vorbereitung, Ablaufsteuerung und Abnahm Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung über alle Gewerke hinweg Disposition von Personal, Geräten und Material inkl.
Mein Arbeitgeber Etabliertes, familiengeführtes Bauunternehmen (ca. 800+ Mitarbeitende)Schwerpunkt: schlüsselfertiger Hochbau (Wohn-, Gewerbe-, Industrie-, Verwaltungs- und Sozialbauten)Projekte im Rhein-Main-Gebiet; Zusammenarbeit auf Augenhöhe mit klaren VerantwortlichkeitenLangjährig am Markt, verlässliche Strukturen und partnerschaftliche Projektkultur Gesamtverantwortung für schlüsselfertige Hochbauprojekte - Qualität, Termine, KostenFührung und Koordination aller Beteiligten (intern/extern) inkl.
Mein Arbeitgeber Etabliertes, familiengeführtes Bauunternehmen (ca. 800+ Mitarbeitende) Schwerpunkt: schlüsselfertiger Hochbau (Wohn-, Gewerbe-, Industrie-, Verwaltungs- und Sozialbauten) Projekte im Rhein-Main-Gebiet; Zusammenarbeit auf Augenhöhe mit klaren Verantwortlichkeiten Langjährig am Markt, verlässliche Strukturen und partnerschaftliche Projektkultur Gesamtverantwortung für schlüsselfertige Hochbauprojekte - Qualität, Termine, Kosten Führung und Koordination aller Beteiligten (intern/extern) inkl.
Disziplinarische, fachliche und organisatorische Führung des FM-Pools sowie externer Partner Leitung des Gebäude- und Betreibermanagements sowie Instandhaltungscontrolling im Rahmen der Betreiberverpflichtung Führung der Gewerke Winterdienst, Wildkrautbeseitigung, Glas- und Fassaden-reinigung sowie Unterhaltsreinigung der Verwaltung Betreuung, Konzipierung, und Weiterentwicklung der Schließanlagen Steuerung von Wartungs- und Instandsetzungsaufgaben in allen Gewerken der baulichen Infrastruktur und zum Teil der Gebäudetechnik Sicherstellung des technischen Betriebs unter Einhaltung aller gesetzlichen Vorschriften und Richtlinien Planung und Betreuung umfangreicher Sanierungsmaßnahmen in der Kostengruppe DIN 276 Kostengruppe 300 Führen des Beschaffungsprozesses, Anforderung, Leistungsfeststellung Erstellung von Preis-Mengenmatrizen sowie von Leistungsbeschreibungen, Vertragsvorbereitung im Rahmen von Ausschreibungen Erfolgreich abgeschlossenes Bachelor-Studium, vorzugsweise im Bereich Bauwesen, Architektur oder Facility-Management Fundierte Erfahrungen in einer vergleichbaren Position Umfangreiche Kenntnisse im Hochbau und im Projektmanagement, sehr gutes kaufmännisches und technisches Verständnis Erfahrung in der Leitung von Teams und Projekten Hohes Qualitäts-, Sicherheits- und Kostenbewusstsein Verhandlungssicheres und kommunikationsstarkes Auftreten Fundierte Kenntnisse der HOAI, DIN, VOB, VDMA, DGUV etc.
Sie erstellen und prüfen planungsrechtliche Unterlagen sowie umweltfachliche Gutachten Sie beraten zu Kompensationsmaßnahmen und optimieren Planungen aus umweltfachlicher Sicht Sie führen Umweltscreenings und Umweltverträglichkeitsprüfungen (UVP) einschließlich Scoping durch Sie erarbeiten landschaftspflegerische Begleitpläne (LBP) Sie entwickeln Fachbeiträge zur Wasserrahmenrichtlinie (WRRL) Sie bearbeiten Natura-2000-Themen und führen FFH-Verträglichkeits- sowie Vorprüfungen durch Sie erstellen Artenschutzfachbeiträge (AFB) und übernehmen artenschutzrechtliche Prüfungen Sie integrieren und visualisieren umweltfachliche Daten in GIS Sie unterstützen die gewerkeübergreifende Planung und Digitalisierung auf Basis der BIM-Methodik Sie begleiten Planungs-, Genehmigungs- und Planfeststellungsverfahren und koordinieren Abstimmungen mit Behörden Abgeschlossenes Studium in Umweltwissenschaften, Umwelt- und Landschaftsplanung, Landschaftsökologie oder einer vergleichbaren Fachrichtung Einschlägige Berufserfahrung in der Umwelt- und Landschaftsplanung, idealerweise in einem Beratungsunternehmen oder in der öffentlichen Verwaltung Fundierte Kenntnisse in den Bereichen Umwelt- und Naturschutz, Boden- und Wasserschutz, Lärmschutz sowie Abfallwirtschaft Erfahrung in der Bearbeitung umweltrechtlicher Verfahren und fachlicher Prüfungen Sicherer Umgang mit den relevanten Gesetzen, Richtlinien und Standards des Umweltrechts Versierter Umgang mit GIS-Anwendungen, Kenntnisse in BIM sind von Vorteil Analytisches Denken, lösungsorientierte Arbeitsweise und Innovationsfreude, um komplexe Projekte effizient zu gestalten Exzellente Kommunikations- und Teamfähigkeiten, gepaart mit der Fähigkeit, interdisziplinäre Prozesse zu koordinieren und moderne Planungsansätze erfolgreich umzusetzen Eine unbefristete Festanstellung mit flexibler Arbeitszeitgestaltung und der Möglichkeit auf remote-Tätigkeit Attraktive Vergütung Weiterbildungs- und Karrieremöglichkeiten Offene Unternehmenskultur und freundliches Miteinander Mobilität zur Nutzung von bspw. eBike, privat nutzbarer Bahn-Card 50, ÖPNV Gesundheit durch Gesundheitsförderung Gehaltsinformationen Je nach Qualifikation und Berufserfahrung verhandelbar Ihr Kontakt Ansprechpartner Marius Schönauer Referenznummer 863858/1 Kontakt aufnehmen Telefon:+49-(0)69-300882227 E-Mail: marius.schoenauer@hays.de Anstellungsart Festanstellung durch unseren Kunden